Presidente del BCU dijo que está “totalmente de acuerdo” con vender viviendas en UI y advirtió sobre la dolarización

En entrevista con Informativo Sarandí, señaló que expresar las viviendas en dólares induce a los uruguayos a creer que el ahorro para ese objetivo debe hacerse en esa moneda, cuando en realidad los costos de construcción están asociados a la evolución de los salarios y la inflación en pesos. “Estamos induciendo error en las decisiones financieras de los uruguayos”, afirmó.

Tolosa advirtió que la denominación en dólares genera pérdidas de poder adquisitivo para quienes ahorran a largo plazo y también introduce riesgos para los desarrolladores. Recordó que el valor de las viviendas en dólares se multiplicó en las últimas décadas, mientras que los retornos del ahorro en esa moneda son bajos.

En ese marco, sostuvo que la volatilidad del tipo de cambio, influida por decisiones externas, termina afectando proyectos locales, con caídas abruptas de ingresos en dólares mientras los costos continúan subiendo.

Según explicó, este descalce pone en duda la viabilidad de emprendimientos inmobiliarios, genera demoras, frena ventas y en algunos casos deriva en bancarrotas, con impacto directo sobre la actividad y el empleo en la construcción.

Por eso, planteó que avanzar hacia precios en Unidades Indexadas permitiría reducir la incertidumbre, alinear ingresos y costos y evitar que factores ajenos a la economía uruguaya condicionen decisiones entre actores locales.

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